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9月16日/星期三
本期看点：
1、快讯：均价元/平！合肥首个人才公寓对外出售
2、市房管局：合肥市商品住宅库存去化周期为8.38个月
3、合肥新增一重磅产业园！11个重点项目签约落户！
4、最新消息合肥启动10亿“公转商”贷款项目
5、合肥集贤路延长线（江淮大道-三河路）国庆节放行通车
6、合肥市人社咨询电话统一调整为市民朋友们请注意！
快讯：均价元/平！合肥首个人才公寓对外出售昨天晚上，合肥市房产局公布《合肥高新区擢秀园人才公寓项目配售方案》，作为合肥市首个公开配售的人才公寓，将按照不同类型人才公开配售。
合肥市人才分类及相应人才公寓面积标准
擢秀园人才公寓项目
90-㎡户型共套；-㎡户型共套；-㎡户型共96套；㎡户型共40套；㎡户型共8套
(户型以现场公示为准）。
销售价格最为大家关心。按照《合肥市人才公寓建设运营管理暂行办法》关于定价的规定，结合擢秀园人才公寓项目成本及周边市场情况，经与市房产局和发改委对接，销售均价拟按照元/平米作为项目人才分类标准面积均价，每套房屋单价根据楼层、朝向等因素价格区间上下不超过10%。以限定价格购买的面积，按照不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定，超出部分按照同区域同品质商品住房价格购买（即限定价格上浮25%）。项目销售价格经市发改委审核通过后执行。
购买对象：
1．年11月后来我区工作，经认定符合《合肥市人才分类目录》标准的D类及以上层次人才（附件1）。
2．符合集成电路、人工智能等产业人才分类目录认定标准的人才同等享受。
3．在优先满足上述规定的人才需求后，尚有剩余房源的，视情况可拓展到经管委会“一事一议”同意的：
1）引进的重大招商引资项目急需紧缺人才。
2）本辖区经济社会发展急需紧缺专业的高级人才（E类）。
不过，购买对象应当同时满足以下条件：
1．需具有市区常住户口或在公安机关办理市区范围居住证或持有外国人永久居留身份证；
2．在我区工作且已与用人单位签订正式劳动（聘用）合同。须全职在肥工作，申请人年龄一般要求距法定退休年龄5年及以上（A类、B类人才可不受法定退休年龄限制）；
3．申请人及其家庭成员（配偶、未成年子女，下同）在本市无自有住房（与父母共有家庭***一套住房，视同无自有住房），且在本市2年内无住房登记信息和交易记录；
4．申请人及其家庭成员在我市未享受过公有住房、集资建房、经济适用房、促进人才引进的市级财*购房补助等*策；
5．夫妻双方均符合购买条件的，按照就高原则，由享受标准较高的一方以家庭为单位申请购买一套人才公寓住房；
6．擢秀园人才公寓销售*策与其他住房租赁补贴、公共租赁住房保障等*策不可同时享受；已享受住房租赁补贴的人才，在购买人才公寓交付后的次月，停止享受住房租赁补贴。
申请流程：
市房管局：合肥市商品住宅库存去化周期为8.38个月近日，合肥市住房保障和房产管理局发布了，合肥市年8月合肥市房地产市场运行情况，具体内容如下：
一、供应情况
8月份，全市商品房批准预售面积.74万平方米，其中商品住宅.13万平方米。
1-8月份，全市商品房批准预售面积.03万平方米，其中商品住宅.11万平方米。
二、交易情况
1．新建商品房销售情况。8月份，全市新建商品房销售备案面积为.1万平方米，比7月份上升8.46%。其中，新建商品住宅销售备案套，销售备案面积为.5万平方米，比7月份上升13.27%。
1-8月份，全市商品房累计销售备案面积为.15万平方米，比去年同期下降3.85%。其中，新建商品住宅销售备案套，销售备案面积为.17万平方米，比去年同期上升6.95%。
2．二手房成交情况。8月份，全市二手房成交总面积为89.34万平方米，比7月份下降6.56%、比去年同期上升18.79%。其中，二手住宅成交套，成交面积75.83万平方米，比7月份下降7.24%、比去年同期上升10.04%。
1-8月份，全市二手房成交总面积为.88万平方米，比去年同期下降12.99%。其中，二手住宅成交套，成交面积.96万平方米，比去年同期下降17.91%。
三、库存情况
截至8月末，全市结转可售商品住宅面积为.58万平方米。按过去1年的月平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为8.38个月。
四、首套房占比
8月份，限购区内，市区户籍人口首套房备案量占比约为56.58%。
合肥新增一重磅产业园！11个重点项目签约落户！项目兴则产业兴，产业兴则经济兴。昨日，记者从中国半导体材料创新发展大会上获悉，晶合二期、半导体显示电子材料生产等11个重点项目签约落户我市。当日，合肥半导体材料产业园也正式揭牌，为我市半导体产业发展再添新动能。
中国半导体材料创新发展大会开幕式现场。
9月15日，合肥半导体材料产业园正式揭牌。该产业园位于新站高新区，总规划面积约10平方公里、首期核心区约3平方公里。据了解，园区计划通过剖析材料产业，对园区业态、布局进行科学规划，力争形成产品丰富、公共配套完善、产业高度联动的发展格局，为境内外优质材料企业提供长久发展的专属平台。
在中国半导体材料创新发展大会集中签约项目表上，总投资亿元的合肥晶合集成电路有限公司二期项目赫然在目。这是此次签约的总投资额最大的一个项目，将为合肥打造“中国IC之都”增添生力*。
合肥启动10亿“公转商”贷款项目
公积金资金流动性风险预警不会影响提取
近年来，合肥市住房公积金个贷率长期高位运行，为防范住房公积金资金流动性风险，保证住房公积金资金收支平衡，维护广大缴存职工利益，9月15日，合肥市住房公积金管理中心发布“公转商”贷款项目招标公告。10亿额度的“公转商”将有效缓解合肥市个贷率高位运行的问题。
合肥启动“公转商”贷款项目
此次，10亿额度的“公转商”项目已经是合肥市住房公积金管理中心年第二期存量“公转商”贷款业务项目，对投标银行要求也比较高，要求须在9月23日(含)前完成存量“公转商”贷款业务与合肥市住房公积金管理中心的系统对接、联调及上线任务，同时已履行内部审批流程，获得上级行批准。
据了解，“公转商”贴息贷款，是指住房公积金管理中心与承办银行合作，在住房公积金资金供不应求时，经该中心与承办银行双方审批同意，由承办银行发放商业性个人住房贷款，而商贷利率高于公积金贷款利率产生的利息差则由住房公积金给予补贴。而当公积金资金流动性紧张缓解时，“公转商”贴息贷款一般会停办，以维持住房公积金的使用率。
公积金资金流动性风险预警不会影响正常提取
9月1日起，《合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法(试行)》正式实施后，很多人