过去两年文创港是宁波诸板块中闪亮的明星，不仅因为它从规划到设计再到动工风驰电掣的速度，更关键的还是它与三江口近在咫尺，泛三江口的站位留给外界更多想象。
而刚刚出台的市“十四五”规划大纲，又给文创港注入了一剂“强心针”。下一个五年，将全力建设、高水平建设甬江科创大走廊，处于核心区的文创港，更是“科学布局的创新单元”。
种种迹象都表明作为省级科创平台，甬江科创大走廊核心载体的宁波文创港无疑将成为今年宁波经济工作的“1号任务”。
文创港规划示意图
可以肯定的是，未来大量的科创资源都会向宁波文创港聚集，而宁波文创港在今年也会迎来新一轮的发展机会！
这个未来文创、科创、艺术类及互联网头部企业的聚集地，或许能超越伦敦西岸、巴黎左岸，成为3.0版的滨江水岸，由世博会总设计吴志强院士操刀设计。
文创港规划示意图
年初核心展示区已正式启动，如今阿里、字节跳动等近30家企业，数千名高净值人群入驻。
不可复制的地段、规划高度、院士亲自操刀设计、举全市之力的高效完成度……完全不用怀疑，这里早已成为继鄞州湿地公园、东部新城水乡邻里之后的又一城市奢居板块.......
当一个板块具备了所有因素时，所有人都想抓住这个城市的超级风口，誓要在这片滨水封面上，添上自己浓墨重彩的一笔。
文创港效果示意图
但是在文创港，项目实在太少。3月底前，此区域内唯一入市的新盘只有美的保利·君兰锦绣花园。从这里出发至文创港启动区仅一步之遥。
效果图
站在整盘角度，君兰锦绣花园有四个杀手锏般的购买理由：
第一它是货真价实的双地铁盘，距2号线孔浦站约米，距3号线大通桥站约米。这在号称“地铁盘”实际距离良莠不齐的年代里让购房者动了真情。
第二它被“三横三纵”的交通路网覆盖，依托着环城北路、大庆北路、通途路、以及中兴大桥、三官堂大桥和常洪隧道，无论是去海曙天一商圈，还是老江东的天街、世纪东方“商业双子星”，亦或是到东部核心的阪急百货，平均车程仅在数公里就能到达。
示意图
第三是文创港诸楼盘中，目前少数的纯住宅项目，居住体验更纯粹，没有附带商业的熙来攘往，氛围也更趋宁静。但同时，它又极度靠近周边的各大商业体，可谓“入则李子柒，出则李佳琦”。
第四“君兰”是美的置业高端产品系，荣获“全国房企产品系品牌价值前15强”。
那么美的置业保利置业是如何以“科技、匠心”来致敬这片代表着宁波高端精英之地的呢？
在容积率2.2的前提下，项目放弃了更高货值的高低配楼栋布局（意味着建筑密度的增加，公共空间被压缩），而是由17栋14-18层的小高层组成，为公共绿地让出更多的空间，给生活更多“呼吸”的距离。
项目效果示意图
高级灰外墙搭配大面积的玻璃窗和玻璃栏板，凹凸有致的层间凹缝，远远望去，出类拔萃的高颜值立面，将板块界面和气质提升到了全新的层次。
更大的窗地比，让立面尽可能增多玻璃面积，带来更好的采光和通风效果。
项目效果示意图
两家房企都在宁波有十年左右的深耕经验，全方位研究宁波本地的居住需求，由此打造的户型也堪称经典。
建面约98、和三个面积段，各个都是教科书般的存在——如这款建面约平米的三室两厅两卫户型，把实际得房率发挥到极致。同面积段中罕见的近11米超宽三开间之上，有一个约6.9米的双联景观阳台。
尤其需要