金融持续收紧，调控精准及时；房投增幅扩大，地产数据上升；住宅供销齐增，成交均价持平……楼市行情渐渐发生变化，对青岛的不少高净值人群而言，安居置业选哪个区？
观海新闻地产行业系列访谈《观·楼》第2期——买房的区域及楼盘“开聊”。
观点：崂山发展印证年预判，真正青岛窗口
记得我在年，写房地产专栏的时候，写过一篇文章：未来的青岛中心，一定是在崂山。当时很多人来与我探讨，认为不可能。之所以得出这个结论，是基于我80年代末和90年代初在深圳近10年的生活经历以及城市发展经历。当时深圳最繁华的区域是老城区罗湖区，随着城市的不断的发展逐渐向福田区发展，在福田区建设了新的市*府，目前福田区是深圳市*治中心，文化中心，金融中心。青岛市依海而建，但是青岛市*府周边前面是大海的特殊环境，也就限制了这个区域更好的进一步发展的空间。
根据青岛沿海城市的特点，未来的窗口一定是在崂山区，经过20年，我们现在回头看，现在全青岛最好的区域规划是崂山、青岛最贵的住宅是崂山、青岛最好的写字楼也是在崂山。
目前崂山区的核心区有三个楼盘值得