4月18日，中国民宿发展大会在郑州新密成功举办。
来自全国余家顶尖民宿品牌，共商民宿产业赋能乡村振兴大趋势，共同见证中原民宿产业强势崛起。
「借宿」联手河南国际投资贸易洽谈会组委会、河南省文化和旅游厅、河南省商务厅、郑州市人民*府共同举办。
大会期间，民宿大咖围绕民宿集群发展、设计美学、流量营销、观光农业、公路IP等内容，就乡村与民宿如何相互赋能等议题展开分享和讨论。
民宿大会现场签约项目共有95个，签约合同金额.1亿元。
大会签约现场既下山、大乐之野、西坡、过云山居、松赞、桃野、宿里、意境、宿心、山舍、兰里、清蝉、茗墅庄园、那云星空、蓝莲花开、墟里、隐贤、六阅、吾乡间等顶尖品牌悉数到场。
在大会现场，我们发布了年度中国民宿榜「黑松露奖」的启动活动，正式开启了今年「黑松露奖」的全国招募。
同时，我们还联合国内多家投资机构及多位向往美好生活方式的高净值投资者社群，共同成立了「中国民宿投资俱乐部」，为今后连接*府与文旅投资商，促成民宿集群项目的落地，引领资本以民宿投资的形式深度参与乡村振兴，实现民宿全产业链生态的构建打下初步基础。
新华社、人民网、央广网、人民文旅、文旅中国等官方媒体对此次大会进行全程报道；河南省文化和旅游厅、河南日报、河南电视台、郑州日报、郑州晚报、河南经济报等二十余几家河南媒体对大会高度重视，累计千万的流量曝光共同报道刊发大会盛况。
同时，大会在河南省文化和旅游厅抖音直播平台、网易新闻直播平台、行业媒体「借宿严选」直播平台、「看郑州」等数十家直播平台上，累计超数百万人收看，共同见证了河南本地民宿产业崛起。
01顶尖民宿扎堆落地他们看中了河南什么？河南栾川·慢居十三月民宿，已绝不仅仅是一小部分人为了情怀而打造的梦想之境。如今，它以一己之力，承担起乡村振兴的重任。河南省拿出了最好的资源、最诚意的态度，推动民宿发展，吸引全国不少顶尖民宿落户河南。
这么多品牌民宿扎堆落地河南，他们看中了河南什么？
在中国民宿发展大会上，不少已经在河南「安家」的民宿投资人一致认为，河南营商环境好，资源好，有望打造成为全国民宿行业新高地。
河南有厚重的文化资源。过云山居创始人李超骏说：「目前仅舞钢就已经形成了三个宿集，我们参与了两个。这里面我们会植入很多文化元素，包括像国家大剧院的剧目等。还有很重要的，就是跟河南文化、河南当地艺术家的结合，这些都是河南的强大吸引力。」
河南营商环境数一数二。「河南是个好地方，得中原者得天下。看中河南，主要是这里数一数二的营商环境，*府高度重视和推动，非常重要。」李超骏的感受非常真切。
圆桌讨论
河南一直在做乘法。西坡创始人钱继良认为，河南在做的一定不是加法，是乘法，才会下大力气将民宿大鳄吸引过来，打造宿集，慢慢迭代到了旅游目的地的建立：「我相信河南就是要干这件事的。」
对于钱继良的观点，闫艳磊也表示赞同：「民宿品牌体量很小，比如十几间、二十几间，如果看中一个地方很难撬动，体量太小，但是现在有十个品牌，整合起来一次有间房、间房，这就不是一个小产业了，甚至能够成为一个地方旅游发展驱动力的东西。」
02「上山下乡」赋能乡村活化乡村河南修武·云上的院子乡村振兴，民宿到底应该承担怎样的功能跟角色？民宿如何赋能乡村，活化乡村？本次大会，民宿大咖就这些热门话题展开热烈讨论，传递出的真知灼见，极具引领价值。
1.乡村的本质是土地民宿具备了链接能力
徐建*借宿创始人徐建*认为：乡村的本质上是土地。乡村的土地如果不能增值，土地上如果没有物业，物业上如果没有商家，这些商家如果不能很好地把流水做出来，乡村就没有机会。因为只有这些大量的商业做出来以后才会吸引大量的就业人群回来，吸引原来离乡的年轻人返乡，这就是民宿的价值。在徐建*的视野里，民宿本质上是一个目的地，它虽然是颗粒度最小的，却已经具备了链接土地价值、链接流量的能力。
2.成为乡村综合体是民宿方向
吉晓祥被誉为「民宿界的星巴克」的大乐之野，创立的初衷就是为了回归生活，挖掘乡村的美好。创始人吉晓祥认为，未来十年仍然是民宿的*金十年。他分析说，对标国外非常多的标准住宿和非标住宿领域，基本上可以达到五五开，而我国非标民宿总量加起来不足5%，剩下45%就是这个行业发展的巨大空间。
吉晓祥还判断，未来民宿行业将会走向乡村综合体目的地，最终会形成目的地品牌化。
3.民宿「上山下乡」让乡村有了更多活力
扎根乡村，让宿描文旅创始人闫彦磊亲眼看到了民宿产业对整个乡村带来的变化。他说，过去的乡村是老人、孩子与狗，空心化率非常严重。怎么样让乡村更有活力？首先乡村得有人，人是第一要素。“民宿恰恰把更多的人，更多有趣的人，更多优秀的人带进乡村，进一步吸引了很多原本外出的人返回了乡村。”闫彦磊说，民宿对乡村有着非常大的贡献，是整个乡村未来发展更有活力的推动器。
4.标杆企业引领对河南无比重要
说到民宿跟乡村的关系，品牌落地的重要性，西坡创始人钱继良以莫干山为例，进行了分享。他说，莫干山刚开发的时候，周边60%的房子都是闲置或倒塌的，到今天想租栋房子非常之难。标杆民宿落地，就会引领返乡青年回乡创业，最终由此带动的第三波投资方来参与建设。所以，引领标杆项目植入，对河南无比重要。
5.民宿是三产融合的切入口
赖国平行李旅宿创始人赖国平认为：现在中国这种情形很多，实际上原来并不具备目的地资源的地方都要做民宿的时候，其实非常依赖这样的共建，所以似乎现在成为一个必然。
「民宿集群就是一二三产融合的一个接入点，民宿是三产，通过民宿植入以后会带动一产和二产」。过云山居创始人李超骏补充说道。他还说，这其实已经有很成熟的案例了。过云山居一个月卖螃蟹卖了六万块。不要小看乡村的流量，对于一个小乡村来说这还是很可观的。
6.给农民的资产赋能体现的是产业振兴
乡村振兴的核心是产业振兴。河南省民宿和精品酒店协会会长邱英平现场给大家分享了一个河南案例。他说，南阳五朵山景区的打造富了一方农村。景区负责人王亚洲在两年前又投资万元做了一个小的民宿集群，疫情期间盈利了将近万元，农民作为股东，还分红了20万元，农民和村集体热情爆棚。给农民的资产赋能，这体现的正是产业振兴。
03设计、流量多元业态、优质内容全方位赋能乡村振兴吕晓辉设计作品莫干山裸心谷
乡村振兴从来不是一件一蹴而就的事情，恰恰相反，它是一个系统而复杂的事情。
裸心谷的设计师吕晓辉说：「中国面临一个新的困难，很多进城的人有一天结婚会回老家去，那叫「老家」。为什么要乡村振兴？不但是振兴民宿，我觉得是振兴一个民族后备的力量、文化以及土地和所有资源能循环起来，不然就枯竭了，我认为这是一个新的可能性的开始。」
作为设计师，吕晓辉认为在进行乡村振兴的过程中，乡村的设计更需要在意的是历史、当下和未来的衔接。
乡村的设计有三个类别：一是地方，你是哪里的，你是谁，那个很重要，那个可能能占你非常大的份额，它本身就存在在那个地方里面，可能是实物，可能是建筑，可能是人文，可能是不同的东西。
二是生活美学，生活美学我认为来自个人的追求或者一个社会的趋向，或者来源于哲学、佛学、音乐、雕塑，不同的人会有不同的趋向，它是一个积极向上的空间。
三是国际，就是把国内的东西跟国际的连接起来一起共生。
吕晓辉在流量化时代，流量营销对民宿行业的支撑作用几乎是不言而喻的。
太目创始人兼CEO陈宫平认为，在营销的趋势里面要抓住最关键的三个关键词，一是匹配，匹配是所有营销的核心，你一定要找到跟你匹配的消费者、渠道，营销的效果才会好。
二是内容，民宿的内容最好能产生跟消费者之间信任的一种方式。三是连接，消费者和渠道都是碎片化的，民宿需要思考的是用什么样的渠道高效的连接他们。
民宿因为它的非标性，其实它本身就是内容，这个时候消费者会因为内容或者产品的一些特点喜欢这个产品，这个时候大家是因为你的产品而来，这是以兴趣驱动的，所以他来住民宿不是因为价格。
「发现这样的体系下引导过来消费者大家都是因为产品而来，而不是价格敏感而来。」
陈宫平在此次大会上被提及频次最多的一个关键词就是「多产业融合」，对多元业态如何赋能乡村振兴的问题，全球亲子主题农场第一品牌日本MOKUMOKU主题农场中国区首席代表李东宇，通过日本MOKUMOKU主题农场的案例，深入浅出地给我们分析了多元业态带动乡村振兴的强大作用。
30年前日本村庄的年轻人都跑到了东京、名古屋等等大城市，乡村里面的人越来越少，留下的都是老年人，和中国现在的乡村现状基本是一样的。经营者、农户为了改变这种现状，在日本*府的倡导下开始提倡「六次产业化」。
传统的一产种菜成本20块钱，卖也就能卖20块钱，很不容易。所以，很多年前日本*府提出产业溢价，做好了一产和二产的部分，又衍生了游客需求，日本有很多观光工厂，通过多年的努力，通过生产、加工以及餐饮和住宿形成了多元化的金融业态，在日本叫「六次产业化」，这样的话带来了三大最直接的好处，一是增加了农户的收入和经营者的收入，二是促进了当地的就业，三是最终实现了乡村振兴。
如何通过农业，通过体验，为民宿和中国乡村振兴发展赋能，最核心的是如何能把这种加工产品，包括很棒的、很有温度的场景和体验全部串联起来，打造一个很有趣的项目，这对国内的民宿集群多元业态的融合有着很好的启示作用。
李东宇开创了国民公路的创始人李克崎，在会上也从内容的角度来谈民宿产业的启示。
「人人都在生产内容，所有人都在制造内容，原来制造内容还有一点门槛，我们已经被大量的内容给掩盖，相对于我们的旅行来说，其实相对于我们每年每个人极少的休假，极少的旅行，我们需要的内容是有限的。其实，我们每一次出行要的是优质的内容，好的东西，我觉得才是重要的。」
所以，如果从这个角度来看，乡村振兴中的民宿产品其实更核心的东西依然是内容，尤其是在民宿市场逐渐同质化的现在，如果用心去作出好的民宿内容产品，如何去作出差异化的东西，依然值得在乡村振兴中的完整过程中花心思去研究。
李克崎
不管是设计、流量还是多元业态的赋能，我们要始终清楚一件事情，乡村振兴的核心是产业振兴，如何让乡村拥有自己可持续化的产业，是乡村振兴过程中我们始终需要探寻的目标。
最后，如果你没有来得及见证此次大会的现场直播，你还可以点击下方小程序卡片进行大会回看：
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