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权威数据！新*后合肥二手房交易量价齐跌非限购区热门学校成交大幅下降刚刚合肥市房地产业协会发布新*第三周房地产数据显示当周合肥市区二手住宅成交套比新*前一周下降41.1%市场热度降低限购区量价齐跌新房方面，合肥市区商品房销售套，其中商品住宅套，环比增长13.8%；销售均价元/㎡，环比下降1.6%，已经连续两周下降；套均面积.5㎡，较上周缩小1.24㎡。近4周合肥市区商品住宅成交套数和成交均价
二手房交易情况显示，新*后第三周合肥市区二手住宅成交套，比新*前一周下降41.1%，市场热度降低。其中，限购区成交套，比新*前一周下降63.2%；非限购区成交套，比新*前一周下降34.9%。近4周合肥市区二手住宅成交面积与均价
第三周合肥市区二手住宅成交均价为元/㎡，比新*前一周下降5.6%，其中限购区均价元/㎡，下降10.2%；非限购区均价元/㎡，上涨1.4%。与新*前一周相比，屯溪路小学学区二手住宅成交68套，下降29.9%；和平路小学成交80套，下降40.7%；四十八中（本部）成交68套，下降25.3%；三十八中（本部）成交套，下降35.2%。屯溪路小学学区二手住宅成交面积下降28.1%、和平路小学下降48.2%、48中下降22.6%、38中下降37.5%。近4周热点区域二手住宅成交面积与均价
与新*前一周相比，屯溪路小学二手住宅成交均价2.36万元/㎡，下降3.2%；和平小学成交均价2.42万元/㎡，增长33.0%；48中成交均价1.91万元/㎡，下降18.1%；38中成交均价1.89万元/㎡，增长12.5%。近4周合肥市区商品住宅成交面积和套均面积
合肥市房地产业协会认为，合肥市商品住宅市场量增价稳。商品住宅销售套数较前三周小幅增加，价格连续四周维持在1.9万元/㎡以上。二手住宅市场量价齐跌。与新*前一周相比，限购区成交面积跌幅超60%，交易价格下跌10%左右；非限购区成交面积跌幅超35%，交易价格总体稳定。热点区域市场逐步稳定。新*刚刚出台时，非限购区域优质学区二手房价格小幅上扬，随后量价趋于平稳。（注：文中“新*前一周”指颁布新*前的一周，从3月29日到4月4日。）
来源/合肥晚报
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